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SÃO PAULO - Construída durante quatro anos e ao custo de R$ 142 milhões, a mansão do fundador do Banco Santos, Edemar Cid Ferreira, no Morumbi, zona sul de São Paulo, está em desacordo com a legislação municipal e precisa ter parte de sua área demolida. A conclusão está no laudo judicial anexado no mês passado ao processo movido por Antonio Fernando Vilas Boas Russo, vizinho do ex-banqueiro. Apesar de contar com alvará e Habite-se - além de ter sido planejada pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake -, a luxuosa residência fere diversos pontos do Código de Obras e da Lei de Zoneamento e não deveria ter sido aprovada.
Entre os problemas encontrados está a área total construída - ela deveria ser de, no máximo, 2.730 metros quadrados, mas o perito concluiu que o imóvel tem 3.153 m². Além disso, os recuos frontais estão até 5 metros fora de parâmetro. A mansão tem ainda três pavimentos e um subsolo, embora naquela região a legislação só permita dois andares, um sótão e um porão. A Prefeitura corre o risco de ser multada por ter se omitido ao permitir a construção do imóvel, desrespeitando a lei. Os dois únicos que defendem a legalidade da construção são os da Enprolan, empresa que aprovou o projeto, e da arquiteta da Prefeitura Rosilene Toledo.
Procurada, a Secretaria da Habitação informou não ter sido notificada de nenhum prosseguimento do processo e, por isso, não iria se pronunciar. O arquiteto Ruy Ohtake afirmou que tanto a planta quanto a construção foram aprovadas pela Prefeitura. Responsável pela obra, a Método Engenharia afirmou que desconhece "qualquer irregularidade na obra no que tange à sua construção". O advogado de Edemar, Hélio Lobo Júnior, defende a regularidade do imóvel. "Entendemos que a legislação aplicada a lotes tem um determinado sentido, mas, quando se fala na incorporação de vários lotes, os parâmetros são outros". (As informações são do jornal O Estado de S. Paulo)
NOTA DO CONTRAPONTO!: Enquanto a Prefeitura de SP (de Serra/Kassab) coloca creches em cima de lojas de materiais para construção, em garagens e até ao lado de perigosos botijões de gás industrial, autoriza a construção irregular de mansões de banqueiros falidos, como é o caso do Sr. Edemar Cid Ferreira, que deu o último grande golpe financeiro na Praça. Demolição já!!!! |
